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【투자의 정석 나도 한번 해보자. 나도 할 수 있다.】 서귀포시_대정읍_하모리

#너만 되냐? 나도 된다! 부동산 투자의 정석이란 누군가의 성공담이 아닌 나도 성공 할 수 있다는 원리이다.

#나 스스로 선택하고 결과에 깨끗이 납득하여 따르면 되는 것. 물론 정해지 룰은 있다. 잘 되면 다 내 탓~ 잘못되면 다 남의 탓~

#그건 잘하는 짓이다. 누군가 원망 할 대상은 있어야 하지 않겠는가. ^^;

#누굴 원망하지 않으려면 그래도 공부는 해야 한다. 쬐끔~ 이라도 투자의 정석에 대하여 살펴보자.

#투자의 정석이라 표현 할 수 있는 부동산은 무궁무진하다. 위험하지만 수익률이 좋은 곳이 있을 것이고, 수익률은 적지만 안전한 곳이 있을 것이다.

#이 두가지 조건 중 어느 하나 옳다고는 할 수 없는 것. 얘~는 저게 잘 되고 쟤~는 저게 더 잘 될 수도 있기 때문.

#이미 정해진 답은 없다는 것. 소 뒷걸음 치다 잘못 될 수도 있고, 잘 될 수도 있다. 소 뒷걸음 질이 꼭 운이라고는 볼 수 없다.

#소 뒷걸음 질 하려고 얼마나 부동산을 봤겠는가! 결코 소 뒷걸음질은 운이 아니다. 칠 일이 있으면 치면 되고, 앞걸음 질 할 일이 있으면 꼬비 잡고 뛰면 좋다. Let’s Go~

#아무리 정해진 답이 없다 하더라도, 확률로 대변되는 규칙이나 공식은 있어야 옳다.

#오늘 이 시간엔 통계나 확률적으로 인정된 규칙이나 공식에 대하여 확실히 인지하고 넘어가 보도록 한다.

#부동산 투자의 정석 중 가장 확률적으로 안전한 공식은 오늘 우리 땅 처럼 넓은 도로변에 접해 있는 땅이다.

#큰 도로변에 접해 있다 하여 “무조건 좋다.”라고 할 수는 없지만, 대체적인 통계나 확률적으론 늘~ 큰도로에 접해 있는 땅들이 옳았다.

#선택의 폭이 넓어 그렇다 할 것이다. 할 수 있는 것이 많으니 가격 또한 안정적으로 상승을 한다는 것. 잊지말자. 곧 죽어도 대로변!

#제주도는 섬이라는 특수성과 우리나라 산 중에 가장 높다는 한라산이 있다는 점도 접목해 보면 좋을 듯 하다.

#바로 “경관”이라고 표현하는 풍경을 우선적인 조건으로 하여 제주도 땅을 보면 좋다.

#동일한 조건에 있는 땅이라도 바다나 한라산이 보이는 곳과 보이지 않는 곳은 분명 가격 차이가 있을 것이다.

#풍경이 좋은 땅은 다른 조건이 불리하더라도 안정적인 부동산 거래를 보이며, 가격도 비교적 안정적으로 상승을 반복한다.

#거기 건축돼요? 라고 묻지 말자. 의문점도 갖지 말자. 당장 기반시설이 없어도 부동산 가격은 이와 다르게 상승을 반복한다.

#당장 건축을 할 것도 아니면서, 기반시설을 두고 시시콜콜~ 고민을 하는 누를 범하지 말자.

#우리가 흔히들 실수를 범하는 것이 바로 이 부분이다. 현재 기반시설이 멀거나 없어 당장 건축을 할 수 없다는 것 뿐이다.

#부동산 가격은 이와 늘 다르다. 당장 기반시설이 있고 없고는 과감히 Pass 해도 된다.

#당장 기반시설의 유무는 생락하고, 그 땅의 주변환경과 풍경 그리고 발전가능성을 엿보자.

#어차피 당장 땅을 산다해도 당장 건물을 짓는 사람은 열에 하나 밖에는 보지 못했다. ^^;

#언제고 인입이 가능한 기반시설에 열을 올리지 말고, 조건과 공식을 만들어 공식안에 부동산을 끼워 조건에 부합 하는지만 따져라.

#부동산 투자의 정석. 사실 별 다르거나 특출나거나 하지 않는다. 누군가 정석을 이루었다면 나도 된다는 것.

#모슬포는 제주도 남서쪽의 국토 최남단에 위치한다. 예로부터 수산업과 농업이 발달하여 돈이 마를날이 없던 곳.

#엄마가 슬프다는 뜻의 모슬포가 아니다. ^^; 바람이 많이 불고 비도 많이 와서 못살포도 아니다. 그렇다고 몹쓸포도 아니다.

#모실은 모래를, 개는 갯가를 뜻한다. 이후에 모실개는 모슬포가 되었고, 모슬포는 '모래가 많은 바닷가 마을'이라는 뜻

#큰 항구를 2개나 가진 어업의 전초기지이자 육상과 해상 교통의 요충지이다. 국토 최남단의 제법 큰 상권을 갖춘 상업도시

#도시는 대체로 기본적인 삶의 질을 담보 할 수 있다. 촌에 살면 힘든 것이 바로 이것. 기본적인 삶의 질의 소외이다.

#하지만 적어도 대정읍. 모슬포는 다르다. 촌이지만 기본적인 삶의 질이 담보 되는 곳.

#모슬포는 기초생활권이 보장되는 곳이다. 바로 배후지역으로 정주 생활권이라 일컫는다.

#모든 기초생활권과 경제여건이 충족되는 자율적이고 주도적인 위성도시이다. 고로 모슬포는 살기에 부족함이 읍따.

#냉철하고 철두철미한 부동산 투자의 정석. 딱히 어렵지 않다. 딱 두가지만 기억하자.

#내가 만든 나만의 공식 그리고 잘 되면 다 내 탓. 잘못되면 다 남의 탓! ^^

자세한정보를 원하시면 아래 링크로 접속하세요.

리치맨블로그 http://blog.daum.net/harkgygy/1444

유튜브채널 https://youtu.be/nBSwCH8cfdQ
소재지 서귀포시 대정읍 하모리. 모슬포항과 운진항 사이에 위치하고 있음.
지목 전
현황 농지
추천용도 
곧 죽어도 이곳엔 상가주택이 최선 물론 단독주택
1종근린생활시설(휴게음식점, 카페)
게스트하우스나 농어촌민박도 좋을 듯 하다.
이도저도 아니면 건물짓고 임대수익을 올리자
면적 전 1,629㎡(463평)
매매가 8억원(평당173만원꼴)
등록자 리치맨